都知道70平小戶型裝修是一件大事，當(dāng)開發(fā)商通知收房的時候，業(yè)主已經(jīng)被開心沖昏了頭，都在計劃著如何裝修，結(jié)果忘了去驗收房屋。或者是被開發(fā)商忽悠了，還沒有驗收就簽字了，結(jié)果出現(xiàn)問題時，也找不到人。收房是有規(guī)范的，以下幾個方面一定要注意。

　　1、根據(jù)合同來核實面積

　　購買房屋的時候都會簽訂購房合同，房子的實際面積都在清清楚楚寫在上面。不要覺得這是萬無一失的事情，在70平小戶型裝修后收房的時候一定要帶上尺子去測量，很有可能實際面積對不上，通常面積差在百分之二以內(nèi)是正常的，如果誤差超過了這個標(biāo)準(zhǔn)，可以找開發(fā)商索賠。

　　2、帶上卷尺

　　驗房的時候一定要帶上工具，而卷尺就是必備的，各個區(qū)域都要測量實際面積，然后將數(shù)據(jù)記錄下來，這樣才能和開發(fā)商進行比對。

　　3、檢查水源

　　打開所有的水龍頭，看看水流是不是通暢，還要按壓馬桶，看看下水管是不是通暢。其次是用盆裝滿水，然后灌入每一個下水口，看看有沒有積水或者堵塞的情況。

　　4、用錘子敲擊墻面

　　70平小戶型裝修后驗房的時候帶一個小錘子，輕輕地敲擊墻面，看看有沒有空鼓的地方，空鼓的地方發(fā)出來的聲音都是不實的，這個墻面刷的漆容易脫落。

　　5、檢查地面

　　地面一般都是貼瓷磚，或者是大理石，看看有沒有裂縫，一樣要敲擊聽聲音，看看有沒有空鼓的地方，如果有，那這塊瓷磚就沒有貼好。

　　6、檢查門窗的靈活性

　　開關(guān)門窗就可以看出來，是不是很順暢，有沒有很大的聲音，關(guān)鍵還要看門窗的隔音如何。

　　以上都是70平小戶型裝修前的收房規(guī)范，在收房之前就要學(xué)習(xí)，掌握相關(guān)的經(jīng)驗。比如列出來一張詳細的表格，哪些方面要檢查就一目了然了，收房的時候可以一一對應(yīng)，這樣也不會漏掉。其次是帶好驗收的工具，在使用的時候就會更加專業(yè)和方便。