對于很多新手業(yè)主來說，只知道花錢買房子，卻忽視了收房這個(gè)過程。等了很久，開發(fā)商通知拿房了，完全沉浸在喜悅中，想著怎么樣進(jìn)行90平米房子裝修，將收房這件事拋擲腦后。其實(shí)收房才是***重要的一步，花錢買的東西，當(dāng)然要品質(zhì)合格才行。

　　1、看看有沒有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交房

　　購房時(shí)都會(huì)簽訂合同，合同上會(huì)規(guī)定交房的具體時(shí)間。當(dāng)開發(fā)商通知拿房的時(shí)候，要翻看以下合同，看看交房的時(shí)間是不是對的。如果是逾期交房，那就要開發(fā)商給出一定的賠償，這個(gè)賠償標(biāo)準(zhǔn)也在合同中寫清楚了。

　　2、先驗(yàn)房再辦理相關(guān)手續(xù)

　　90平米房子裝修驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主要簽很多手續(xù)，但是業(yè)主不要被開發(fā)商忽悠了，一定要先驗(yàn)收房屋，合格滿意之后再簽字，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題，就需要開發(fā)商及時(shí)的解決。驗(yàn)房時(shí)有一個(gè)驗(yàn)收單，將不滿意的地方都寫在上面，日后能少很多糾紛。

　　3、先驗(yàn)房后繳費(fèi)

　　90平米房子裝修后收房時(shí)，業(yè)主也需要繳納一定的費(fèi)用，業(yè)主一定要頭腦清晰，必須是先驗(yàn)房通過，然后再繳納相關(guān)的費(fèi)用，防止開發(fā)商會(huì)扯皮。

　　4、清楚物業(yè)費(fèi)

　　繳納物業(yè)費(fèi)是很正常的，但是在簽訂購房合同的時(shí)候，開發(fā)商需要提供與物業(yè)公司簽訂的協(xié)議，看看具體的物業(yè)費(fèi)是多少，防止以后因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)上漲等問題出現(xiàn)矛盾。對于***住宅來說，物業(yè)費(fèi)還是挺高的，也是一筆不小的支出，當(dāng)然要慎重考慮。

　　千萬不要覺得收房是小事情，除了買房，排在第二的就是房屋驗(yàn)收了。我們花了上百萬才買一套房，誰都不愿意房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，否則這個(gè)錢花了也不值。90平米房子裝修前，業(yè)主一定要學(xué)會(huì)保護(hù)自己的利益，防止被他們忽悠了。