精裝修住宅入住方便，無(wú)需裝修，省時(shí)省力的優(yōu)勢(shì)也吸引了相當(dāng)一部分購(gòu)房者。那么如何才能買(mǎi)到高品質(zhì)的精裝房呢?北京裝飾公司小編帶給你的是：裝飾公司教你如何選擇精裝房?

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“望”:看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力

　　首先，小編建議準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)精裝房的購(gòu)房者應(yīng)該選擇品牌開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)品。雖然知名開(kāi)發(fā)商生產(chǎn)的產(chǎn)品不一定更好，但至少在出現(xiàn)問(wèn)題后，購(gòu)房者可以找到權(quán)利保護(hù)的對(duì)象。而知名開(kāi)發(fā)商更有經(jīng)驗(yàn)，更注重口碑，所以問(wèn)題出現(xiàn)后可以快速給出相對(duì)合理的解決方案。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“聞”：多聽(tīng)口碑

　　在對(duì)購(gòu)買(mǎi)的精裝房有初步意向后，購(gòu)房者不妨先了解開(kāi)發(fā)商上一個(gè)精裝修項(xiàng)目的實(shí)施情況和業(yè)主的意見(jiàn)，以及裝修工程設(shè)計(jì)師的資質(zhì)和裝修團(tuán)隊(duì)的施工水平。只有管理完善、口碑好、實(shí)力雄厚的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目才能讓人放心。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“問(wèn)”:對(duì)于每一個(gè)環(huán)節(jié)，都要找到底

　　在購(gòu)買(mǎi)精裝房的過(guò)程中，小編提醒大家要善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都要有挖根究底的精神。尤其是參觀樣板間時(shí)，一定要問(wèn)清楚每一個(gè)細(xì)節(jié)。除了房屋的朝向、層高、共享、電梯、消防通道等基本問(wèn)題外，精裝房還需要問(wèn)一些更具體的問(wèn)題。

　　例如：交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?哪些不是?具體的交付標(biāo)準(zhǔn)是什么?墻面涂料是哪個(gè)品牌，哪個(gè)型號(hào)?樣板間使用的水龍頭型號(hào)是否與交付一致?如果不一致，交付時(shí)的具體型號(hào)是什么?

　　盡可能詳細(xì)地問(wèn)，***好能用筆記或錄下來(lái)，這對(duì)以后的權(quán)利保護(hù)和房屋檢查非常有用。

　　裝修公司教你如何選擇精裝房“切”:簽合同要小心

　　在上述三點(diǎn)之后，買(mǎi)家應(yīng)該知道他們想買(mǎi)的精裝房子，這次是診斷結(jié)果的時(shí)候，也是***重要的一步，即與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。這里小邊提醒您在簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須盡可能詳細(xì)，在合同附件中添加以前了解的相關(guān)信息。

　　例如：裝修標(biāo)準(zhǔn)、所有材料等級(jí)和品牌、環(huán)保等級(jí)、保修期、賠償責(zé)任認(rèn)定、換房、退房等協(xié)議逐一詳細(xì)寫(xiě)入購(gòu)房合同，質(zhì)量保修期和責(zé)任承擔(dān)者也應(yīng)在合同中明確約定，為今后的差異提供索賠依據(jù)。

　　目前大部分精裝房合同附件都標(biāo)明了裝修材料的品牌，但不會(huì)標(biāo)明具體型號(hào)。購(gòu)房者應(yīng)努力在購(gòu)房者合同中約定具體型號(hào)。