北京***寫(xiě)字樓裝修公司施工質(zhì)量很一般，該怎么解決?其實(shí)無(wú)論是北京***寫(xiě)字樓，還是熱門(mén)的CBD中央商務(wù)辦公區(qū)，只要是做辦公室公裝，都會(huì)為裝修施工質(zhì)量問(wèn)題而擔(dān)憂。那么如何才能找到一個(gè)靠譜的北京寫(xiě)字樓裝修公司，裝修過(guò)程中又該如何避免問(wèn)題，和解決裝修質(zhì)量問(wèn)題呢?

　　一、裝修前

　　選擇一個(gè)好的北京知名寫(xiě)字樓裝修公司，是避免一切麻煩的基礎(chǔ)。北京***寫(xiě)字樓形象高大上，占據(jù)北京核心商圈黃金地段，無(wú)論是商務(wù)配套、交通出行、品質(zhì)形象都是一等一******。那么如何選擇北京寫(xiě)字樓裝修公司呢?

　　1.查看相關(guān)資質(zhì)

　　在篩選目標(biāo)裝修團(tuán)隊(duì)的時(shí)候，要選擇正規(guī)公司、正規(guī)團(tuán)隊(duì)，可以查驗(yàn)他們有沒(méi)有相關(guān)的施工資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，不要等工程開(kāi)始了之后才發(fā)現(xiàn)施工水平不達(dá)標(biāo)，這樣做出來(lái)的空間安全和質(zhì)量常常都得不到保障。

　　2.考察過(guò)往項(xiàng)目成果

　　找施工團(tuán)隊(duì)時(shí)，也不要忘記考察其將設(shè)計(jì)落地的能力?？梢酝ㄟ^(guò)照片、視頻了這家公司的往期項(xiàng)目的落地情況，如果條件允許也以可以去他們過(guò)往項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，或者去他們自家的辦公區(qū)感受一下公司的環(huán)境與文化。

　　另外，具有一定設(shè)計(jì)能力團(tuán)隊(duì)，在施工過(guò)程中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化與調(diào)整的優(yōu)勢(shì)更為突出。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在市場(chǎng)上有30%左右的裝修公司的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，已經(jīng)開(kāi)始使用智能設(shè)計(jì)軟件了，從平面布局到風(fēng)格裝飾都有大數(shù)據(jù)與科技的加持，這讓他們的產(chǎn)出更加專(zhuān)業(yè)科學(xué)。而且，這些愿意接觸新事物的團(tuán)隊(duì)往往比較新潮，對(duì)于行業(yè)新風(fēng)向具有更好的接受性與學(xué)習(xí)能力，與時(shí)俱進(jìn)，其設(shè)計(jì)思路也更開(kāi)闊，創(chuàng)意力也更強(qiáng)，很符合現(xiàn)在人們選擇裝修團(tuán)隊(duì)的調(diào)性。

　　3.簽合同時(shí)要注意隱藏“陷阱”

　　當(dāng)你找到自己心儀的寫(xiě)字樓裝修公司之后，簽合同時(shí)要仔細(xì)閱讀條款，把必要要求填到合同里，避免留白，并且注意合同的售后條款和違約責(zé)任。遇到模棱兩可的條款要問(wèn)清楚，明確付款方式。避免出現(xiàn)一些：不包售后、不保質(zhì)量、隱藏收費(fèi)等情況。

　　另外，在敲定之前，也可以考察一下這個(gè)團(tuán)隊(duì)的口碑，這樣能幫助你篩掉大部分“甩鍋團(tuán)隊(duì)”。

　　二、***寫(xiě)字樓裝修預(yù)算

　　北京***寫(xiě)字樓的交付標(biāo)準(zhǔn)和乙級(jí)寫(xiě)字樓不同，***寫(xiě)字樓一般提供高品質(zhì)裝修的公共區(qū)域，辦公單元?jiǎng)t是簡(jiǎn)裝(天花板、架高地臺(tái)、墻面)交付。企業(yè)正式進(jìn)駐辦公，還需要自己進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修。這個(gè)過(guò)程產(chǎn)生的成本除了顯性的裝修設(shè)計(jì)、裝修施工、家具家私采購(gòu)、辦公設(shè)備費(fèi)用，其實(shí)還有不少隱藏成本。

　　除了裝修施工成本，需要注意的大頭還包括消防改造、空調(diào)改造費(fèi)、空間復(fù)原成本。其中消防改造每平米價(jià)格在100到300元左右，空調(diào)改造成本則是根據(jù)隔間、開(kāi)放辦公區(qū)的出風(fēng)口和設(shè)備計(jì)算，價(jià)格不菲。另有部分***寫(xiě)字樓業(yè)主會(huì)要求退租恢復(fù)交付時(shí)的裝修狀態(tài)(因此需要計(jì)算拆除成本)，按面積算，另有建渣清運(yùn)、公區(qū)保護(hù)成本。

　　三、***寫(xiě)字樓施工

　　開(kāi)始施工的時(shí)候，不要做甩手掌柜，隔三差五去查看一下施工進(jìn)度和質(zhì)量。如果在過(guò)程發(fā)現(xiàn)什么問(wèn)題，或者施工團(tuán)隊(duì)對(duì)你的需求有什么誤解的地方一定要積極并及時(shí)的指出，畢竟在施工中做出調(diào)整要比完工后再調(diào)改要方便許多。你常常去現(xiàn)場(chǎng)也能避免一些偷工減料，延誤工時(shí)等問(wèn)題;如果不方便經(jīng)常去現(xiàn)場(chǎng)查看，也可以讓負(fù)責(zé)人給你拍照匯報(bào)。條件允許也可以找第三方監(jiān)工代理。

　　Ps：施工中要明確自己的需求，***好多了解一些裝修上的常識(shí)，避免被坑。如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題很大，可以選擇終止合同。

　　四、完工后

　　完工后，就到了交付驗(yàn)房時(shí)間。驗(yàn)收時(shí)不要怕麻煩，辦公茶水間，衛(wèi)生間防水，隔熱保溫層，水電線路，瓷磚地板鋪設(shè)等各個(gè)方面都要檢查一遍。

　　發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，一定要及時(shí)拍照留存，以便之后和寫(xiě)字樓裝修公司溝通賠償或者返工的事宜。如果遇到寫(xiě)字樓裝修公司甩鍋或者態(tài)度惡劣拒不負(fù)責(zé)的情況，可以找到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，如：12315、消費(fèi)者協(xié)會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)、法院起訴等。

　　***后，良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)師希望各位正在裝修或者準(zhǔn)備裝修的企業(yè)主都能順利圓滿(mǎn)，機(jī)智避坑!