裝修設(shè)計(jì)房子之前，必須要經(jīng)歷的一個(gè)環(huán)節(jié)就是收房驗(yàn)房，在收房驗(yàn)房的過程中，如果不專業(yè)也不留神，容易上當(dāng)受騙，也就是被開發(fā)商“潛規(guī)則”。在此良點(diǎn)迪設(shè)軟裝設(shè)計(jì)公司就針對自己動手裝修前的收房攻略分享給大家，看完了這份攻略之后，輕松即可知曉如何查房、驗(yàn)房。

　　自己動手裝修前，必須要提前了解一下收房攻略。在這份攻略當(dāng)中，比較重要的是以下幾點(diǎn)：

　　1、核查面積

　　***基本的檢查是看實(shí)際設(shè)施是否與合同規(guī)定的設(shè)施一致，如設(shè)備的品牌和數(shù)量，確認(rèn)該房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)是否與合同附圖一致。確認(rèn)該區(qū)域是否與合同區(qū)域不同，所謂的區(qū)域主要包括室內(nèi)區(qū)域和共享區(qū)域，一般情況下，如果室內(nèi)面積不同，誤差在百分之三以內(nèi)是比較正常的。

　　2、檢查樓層高度

　　檢查地板高度很簡單，在每個(gè)空間中選擇4-5個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測量。各點(diǎn)不應(yīng)小于2.8m，地面不應(yīng)傾斜。否則，會顯得壓抑，影響后期天花板裝飾。

　　3、檢查防漏問題

　　仔細(xì)檢查墻壁和地面的滲水情況，檢查廚房和衛(wèi)生間的頂面以及所有外墻是否有被水浸泡的跡象。無論陽臺頂部和管道接口是否漏水，這些地方都不能錯(cuò)過。注意衛(wèi)生間屋頂是否有油漆剝落和霉變。如果存在這些問題，就說明防水做的不到位，存在滲漏的現(xiàn)象。

　　4、檢查排水情況

　　給排水系統(tǒng)的檢查主要取決于水管壓力是否正常，一般不要太小。如果水壓小，過多的水會變小，導(dǎo)致熱水器可能無法著火。如果是冬天，就特別不方便，影響正常生活。再一個(gè)就是要檢查排水是否堵塞，方法也比較簡單?？梢詫⑺谷霃N房和浴室的地漏，看看水流是否順暢。如果存在ukdjghm，也要及時(shí)向開發(fā)商反應(yīng)，由其解決。

　　自己動手裝修前必須要做好收房的工作，而上述已經(jīng)將收房過程中要做的工作分享給大家，也只有掌握了這些工作內(nèi)容，才可以輕松完成收房工作，避免在收房過程中被開發(fā)商所騙。